☞ 전국 아파트 전세가율 70%선 육박.. '깡통 전세' 주의보 이 현상의 원인은 기사 중반에 나와 있듯이, '매매가가 오르는 속도보다 전셋값 상승 속도가 훨씬 빨라 매매가와 전세가격의 차가 크게 줄고 있는 것'. 다음 기사를 보면 그나마.. 이것도 선방한 것이 아닐까..하는 생각이 든다. ☞ 추석 연휴 이후.. 가을철 전세난 심해질까 현재 시행되는 정부의 부동산 완화대책들이 장기적으로는 주택매매자 위주로 진행되데다가, 이에 발맞춘 한국은행의 기준금리 인하, 가을 이사철이라는 계절적인 요인까지 더해진 결과. 그렇다면 완화대책들이 뒷받침 되지 않았다면??? 매매가의 상승이 지금 같지 않았을 테니, 전세가율은 더 올랐을 것. 그런데.. 매매를 활성화 하기 위한 정책.. 과연 실효성이 있을까?? ☞ 빚 권하는..
☞ 전세난 덕? 하우스푸어 급한 불 껐다 전세금 올린 2주택자들,일단 대출금 갚았지만 렌트푸어로 부실 옮겨가 세입자가 부채 떠안은 셈 전문의원의 현재 현상에 대한 말에 심히 공감한다. '하우스푸어의 가계부채 일부를 세입자들이 떠안은 것으로, 향후 렌트푸어 문제가 심화될 수 있으며, 하우스푸어의 본질적인 문제는 해결되지 않고 부실이 렌트푸어로 이전되고 있다' 오르는 전세가를 시장에 맡겨둔채, 그 자금을 마련하기 위한 방편으로 대출을 장려했으니, 하우스푸어에게 있었던 빚이 일시적으로 대출받아 보증금을 마련한 이에게 옮겨간 양상일 뿐. 임대보증금 또한 세입자가 나갈 때 내어줘야하는 돈이니 당연히 빚이 되어야 하는 것이니, 집주인이 세입자의 보증금을 소진해버린다면 그 또한 위험이 되는 것. ☞ 전세값 상승에 '..