끝없이 오르는 전셋값..'90년대 일본화' 경고음

☞ 끝없이 오르는 전셋값..'90년대 일본화' 경고음

 

 

전문가들은 지금의 전세난은 일시적인 수급의 문제가 아니라

2000년대 중반 이후의 과도한 집값 상승에다 저금리의 장기화, 누적되는 가계부채,

가계 실질소득의 정체에 따른 주택 구매력의 저하 등이 복합적으로 작용한 탓으로 보고 있다고 기사에서 밝히고 있다.

그리고 하나더 짚어보자.

2026년이면.. 일본처럼 초고령 사회가 될 우리나라의 인구.

(☞ '늙은 나라' 일본 65세 이상 노년층 인구 전체 25%)

일본의 잃어버린 20년의 시작이 단카이 세대의 은퇴부터 시작되어 지금까지 이어져오고 있음은 누구나 알고 있는 사실이다.

우리나라도.. 이미 시작되었고..

꺼지는 속도가 다를 뿐 방향은 비슷하지 않나?

이 속도도.. 빚내서 떠받들지 않았으면 벌써 따라잡았을지도 모를 문제이고.

주택가격을 한껏 올려놓았던 단카이, 베이비붐 세대들이 은퇴하면서,

새롭게 주택가격을 지지해줄 계층이 나타나야 하는데..

그들의 자녀 세대들은 이미 올라있는 주택가격을 지지해줄 여력이 전혀 없다.

미분양 대책, 세금 인하, 대출금리 인하등등의 혜택을 준다고는 하지만 그것조차도 부담스러운 것이 사실.

또한 주택을 보유하고 있는 기존 은퇴 세대들의 반대에 부딪히고 있는 것도 무시할 수 없는 일이다.

방향은 같다고 본다. 다만.. 언제 속도가 빨라질 것이냐 지켜보고 있을 뿐.

 

From 친네's Blog.
 

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